2017最新二套房房贷政策:首付比例4成,满2年免征营业税

    年轻人买房都会选择贷款买房,贷款买房要不断观察了解房地产新政策。新的房地产政策是怎么样的?小编带大家解读下2017年最新房贷政策,特别是关于二套房的,还是比较吸引人的。
   二套房房贷政策:首付比例降低至四成,满2年免征营业税
   二手房营业税免征期缩为两年
此外,近日财政部、国家税务总局的发文给买二手房的消费者带来了利好。据两部委《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
而在此之前,个人住房转让营业税政策于2011年1月28日施行,二手房营业税免征期为5年。
    二套房房贷降至最低四成
近日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

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