央行周小川:2017年房贷会较快发展,一二线房价上升

今年汇率应该比较稳定

周小川说,2016年下半年汇率波动比较大一些,有多种因素,第一,2016年下半年,中国对外投资和其他方面的外部花销比较猛一些,每年下半年这个季节都会多一些,去年多得明显一些,也包括有一些企业在外面收购的热情。第二,美国大选,特朗普当选之后出现了很多和一般人预期不太符合的变化,因此导致美元指数上升比较猛。

随着中国经济比较稳定,国际上对中国经济的信心也比较好,应该说汇率自动就有一个稳定的趋势。“相信在这样的情况下,今年的人民币汇率应该比较稳定。”

理财产品有一些混乱

对于央行正牵头统一资产管理业务的标准和规制,周小川表示,最近研究了资产管理的问题,也有的人会把它称之为理财产品的问题,因为资产管理中间有很大一部分是理财产品。资产管理业务现在有哪些方面的问题呢?一是理财产品有一些混乱,这些混乱包括比如标准差距太大、套利机会太多、投机性过强等问题。二是监管之间通气不够,对市场总体观察和风险把握还不够好。三是有一些资产管理产品或者理财产品嵌套运行,就是从金融系统一个行业的一个公司到了另外一个行业的一个公司,来回在系统里转。

外汇储备要一分为二看

“对中国外汇储备有所下降要一分为二看。”周小川说,一方面,要看在资本流动方面是不是哪些地方做得不好;另一方面也要认识到,外汇储备适当有所下降是正常现象,没必要非要保持4万亿美元如此高的外汇储备,因为里面也有部分被认为是热钱。“当前3万亿美元左右的外汇储备总量是全球第一位的,而且远远超出第二位。”周小川说,在政策制定方面,即使有问题要解决,也不要把事看得太严重。一旦可能有个别环节出现反应过度问题,我们会尽快理顺。

今年房贷要适当平衡

去年部分热点城市房价快速上涨,带动房地产贷款猛增。周小川说,预计今年住房贷款还会以相对较快的速度发展,但要适当平衡,随着政策调整估计会适当放慢。

他表示,去年房贷增长较快的主要是个人购房贷款。这有助于居民买房,有助于三四线城市去库存,但反过来说容易使一二线城市房价上升。
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